האוצר דוחה בשנתיים את תשלום המע"מ בגין השכרת דירות לא מכורות

שר האוצר, סילבן שלום, חתם אתמול על תקנה הדוחה בשנתיים את תשלום המע"מ על דירות שנבנו למכירה והושכרו למגורים. שלום אמר כי לנוכח המיתון הקיים בענף הבנייה והקושי במכירת דירות, יש להקל על הקבלנים ולדחות את תשלום המע"מ בשנתיים, או, לחלופין, למועד מכירת הדירה, אם היא תימכר במהלך השנתיים.

"אני מקווה שבפרק הזמן הזה יתאושש שוק הנדל"ן, כך שבתום השנתיים או במהלכן יימצאו רוכשים לדירות והבעיה תבוא על פתרונה", מסר שלום.

בעיית מועד תשלום המע"מ התעוררה עקב המיתון הקיים בענף הבנייה. מלאי הדירות הגמורות הקיימות והביקושים הנמוכים יצרו קושי לקבלנים למכור דירות. לפיכך, קבלנים רבים מבקשים להשכיר את הדירות באופן זמני עד להתאוששות שוק הדירות.

בהתאם למצב הנוכחי, קבלן אשר בונה דירת מגורים לשם מכירתה ובמקום זאת מחליט להשכירה, הרי שמעת ההשכרה קמה לו חבות בתשלום מע"מ (כשימוש לצורך עצמי). החלטת השר תאפשר לקבלנים שברשותם מלאי דירות לא מכורות להשכירן ולדחות את תשלום המע"מ עבורן בשנתיים.