סמי עופר יאשר כל עסקת נדל"ן של מוזיאון ת"א

לפני כשבועיים נתבשרו תושבי תל אביב כי שמו של המוזיאון שקרוי על שם עירם ישונה וייקרא "מוזיאון תל אביב לאמנות ע"ש סמי ואביבה עופר". אמנם, אמנות זכתה מאז ומתמיד לפטרונות של אליטות. כך המצב באירופה ובארה"ב, ואין סיבה שמוזיאונים בארץ לא יקבלו בברכה כל תורם. שינוי שם המוזיאון נעשה לאחר שהתורם הנדיב סמי עופר, דרש את שינוי שמו כתמורה לתרומתו: כ-20 מיליון דולר.

נבירה בהסכם עצמו עליו חתומים סמי עופר, מוזיאון תל אביב והעירייה, מעלה כמה התחייבויות נוספות מצד המוזיאון והעירייה כלפי סמי עופר. עולה השאלה האם עניינו של עופר הוא במוזיאון, או בקרקע עליה הוא עומד. כך או כך, זכאי עופר לפרש את תרומתו כיאה לו ולדרוש עבורה את מירב ההתחייבויות, ונראה שאכן כך עשה. מה שעוד נראה הוא שהעירייה והמוזיאון, כמייצגי האומנים והתושבים, ניאותו לקבל דרישות שיכולות להתפרש כמעט תמוהות.

לדוגמא, לפי סעיפים 3.7 ו-4.7, נדרשת הסכמתו מראש ובכתב של התורם על כל זכות שיכולה להיות מוענקת לצד שלישי בחברת המוזיאון, במבנהו, בקרקע, במבנה החדש או בחשבון הבנק המיוחד. זכויות אלו כוללות שיעבוד, מישכון, מכירה או "איזושהי זכות". בעוד הדבר מובן וברור בכל הנוגע לחשבון הבנק של התרומה ובשטח הבניין שהעופרים עוזרים בהקמתו, פרשנות נרחבת של "איזושהי זכות" בשאר הנושאים תביא לידיו של תורם יחיד למוזיאון זכות וטו משמעותית. אגב, כל נימוקיו של עופר, למי שחשש, חייבים להיות "סבירים".

סעיף 7.10 לוקח נקודה זו למקומות ברורים הרבה יותר: חברת המוזיאון ו/או העירייה מתחייבות, בתוך 6 חודשים ממועד ההסכם, לרשום בלשכת רישום המקרקעין (רישום בטאבו) הערה על הצורך בקבלת אישור בכתב מהתורם על כל עסקה שיבצע המוזיאון בקרקע, כולה או מקצתה.

אם לא תירשם הערה על הסעיף הקודם, קובע סעיף 14.5 כי זכאי התורם לבטל את ההסכם ולקבל השבה של התרומה ששולמה עד אותו מועד. אולם, למעריציו הרבים של התורם לא כדאי לדאוג, שכן העירייה או המוזיאון לא דאגו להדדיות, לדוגמא, ליכולת סילוק שמו במקרה שיעשה כן. ורק להסיר ספק, קובעים בחוזה, אי העברת תשלומים של מר עופר, על חשבון התרומה - לא נחשבת להפרת ההסכם.

תגובת העירייה לנושאים האמורים: "1. לגבי סעיף 7.10 להסכם לפיו העירייה, בעלת הקרקע עליו נמצא המוזיאון, לא תוכל למכור את הקרקע או לשעבד אותה או לבצע עיסקת מקרקעין בה, ללא הסכמת התורם. הסעיף מבטא אינטרס לגיטימי של התורם שנועד לוודא כי המקום ימשיך לשמש כמוזיאון במשך כל תקופת ההנצחה. 2. חבר הנאמנים של המוזיאון וביניהם תורמים נוספים הצביעו בעד קבלת התרומה ממשפחת עופר והודיעו לא מכבר וכי ימשיכו את פעילותם למען המוזיאון".

דוברו של סמי עופר סירב להגיב.