סגן ראש הממשלה ושר האוצר, סילבן שלום, הציג היום לקבינט החברתי כלכלי תכנית להוצאת ענף הנדל"ן מהמיתון, שעיקרה קיצור הליכי התכנון והבניה, הקמת ועדות מיוחדות לפרויקטים תשתיתיים והחזרת הול"לים!
משמעות הקיצור ול"ל (הוועדה לבנייה למגורים) היא ועדה לאישור תכניות בהליכים מקוצרים. ועדות אלה הוקמו על פי חוק בתחילת שנות ה-90, עם העליה הגדולה ממדינות ברית המועצות לשעבר, כאשר נוצרה מצוקה אמיתית בדירות למגורים, עקב הביקוש הרב שנוצר.
הפתרון שמצאה אז מדינת ישראל, במקביל להקמת שכונות הקראוונים (מכה שהממשלה עדיין נאלצת להתמודד איתה) היתה להקים ועדות שיאשרו פרויקטים של בניה למגורים בהליכים מזורזים כדי שלעולים החדשים המגיעים לארץ יהיה איפה לגור. בפועל, נוצלו הוועדות האלה הרבה פעמים בכדי לאשר פרויקטים יוקרתיים. לא פעם, זעקו הארגונים הירוקים על כך שפרויקט בניה על חוף הים או בריאה ירוקה מקבל אישורים בוול"לים ולא בוועדות הרגילות, כך שהציבור אינו יכול להתנגד. לא סתם טוענים הגופים הירוקים כי הול"לים עלולים לפגוע באיכות הסביבה, בדמוקרטיה ובחופש המידע.
אם לא נפתור את בעיית הבירוקרטיה, ירדו ההשקעות לטמיון
מומחים רבים טוענים כי ענף הנדל"ן והמשק בכלל יצאו ממיתון עם הגדלת ההשקעות בפרויקטים תשתיתיים. מנכ"ל מודלים כלכליים, יעקב שיינין, למשל אומר בכל הזדמנות כי הדרך היחידה והבטוחה של הממשלה להוציא את המשק מהמיתון המתמשך בו הוא נמצא, היא השקעה בפרויקטים של תשתית, וזאת היא יכולה לעשות באמצעות הפרטת פרויקטים שכאלה ליזמים פרטיים.
היום אמר שלום: "גם אם נקצה בתקציב המדינה לשנה הבאה כספים רבים להשקעה בתשתיות, אך לא נפתור את בעיית הבירוקרטיה, יירדו ההשקעות לטמיון".
הבירוקרטיה הקיימת היום בוועדות התכנון והבניה היא בלתי נסבלת, לא רק עבור היזמים, המוציאים כספים רבים על רכישת קרקעות ותכנון פרויקטים, אלא גם עבורינו - אלה שרוצים להוסיף מרפסת או להתנגד לתוכנית בניה. שלום אמר עוד כי לא ייתכן שוועדה אחת דנה הן בהוספת קומת משרדים והן בפרויקטים לאומיים. הוא הוסיף שיש לפעול לקיצור פרק הזמן הנדרש ממועד הגשת התוכנית ועד לאישורה בוועדה.
בישיבת הקבינט היום הציע שלום את הפתרון הבא: ייקבע פרק זמן לאישור תוכניות בניה בנוהל הרגיל אך במידה והוועדות לא יעמדו בפרק זמן זה, יוחזרו הול"לים. הארגונים הירוקים כבר הודיעו כי יתנגדו להחזרת הול"לים.
טרם התקבלה כל החלטה בנושא.