פישמן ממשיך להשקיע מעבר לים

חברת הנדל"ן כלכלית ירושלים שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן הודיעה היום כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת 17 חנויות מרשת קמעונאית גדולה בשווייץ. סך העסקה נאמד ב-47.8 מיליון פרנק שווייצי, השקולים ל-174 מיליון שקל. המימון לעסקה יגיע מבנקים בחו"ל באמצעות הלוואה מסוג נון ריקורס (בה הנכס הנרכש משמש כבטוחה) בהיקף של 85% ויתרת הכסף תגיע ממקורותיה העצמיים של החברה.

מדובר בשטח של 18.3 אלף מ"ר וכן 434 מקומות חניה הצפויים להיות מושכרים בחזרה למוכרת למשך 6-15 שנים ואשר יניבו דמי שכירות שנתיים של 3 מיליון פרנק שווייצי (כ-11 מיליון שקל).

פישמן מצוי בתנופת רכישות בחו"ל ובעיקר באירופה. לפני כשבועיים הודיעה כלכלית על ניהול מו"מ לרכישת 7 נכסים בגרמניה תמורת 77 מיליון יורו. בנוסף, הודיעה החברה הכלכלית בשורה של הודעות בורסה בחודשיים האחרונים על ניהול מספר הליכי משא ומתן לרכישת 3 נכסים בברלין תמורת 20 מיליון יורו (בניין דירות ושני בניינים מסחריים הצפויים להניב שכירות שנתית של למעלה משני מיליון יורו) ולרכישת נכסים נוספים באוקראינה, במוסקווה ובצרפת.

זרוע נוספת באמצעותה רוכש פישמן נכסים בחו"ל היא חברת , המוחזקת בידי כלכלית (64%), שהודיעה השבוע כי היא מנהלת מו"מ לרכישת מלון תמורת 122 מיליון יורו בעיר קלן שבגרמניה.

חברת הנדל"ן, שבשליטת אליעזר פישמן, סיימה את הרבעון השני של השנה עם הפסד כבד של 38.9 מיליון שקל - הפסד שנגרם ברובו בשל הוצאות מימון גבוהות. ההפסד מותיר לחברה רווח של כ-10 מיליון שקל במחצית השנה הראשונה, לעומת רווח של 23.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה.