חברת דורות נכסים והחזקות (לשעבר, פיכה פלסט) מוסרת כי החברה האנגלית נכסי דוק ליין (Dock Lane Properties), אשר 50% ממניותיה מוחזקות בנאמנות עבור החברה, חתמה אתמול על הסכם לרכישת מרכז מסחרי בשטח של כ-7,000 מ"ר המצוי בברידלינגטון, אנגליה, בתמורה ל-8.8 מיליון ליש"ט. המרכז המסחרי מושכר ל-25 דיירים שונים ודמי השכירות השנתיים אותם הוא צפוי להניב מסתכמים בכ-760 אלף ליש"ט.
דוק ליין שילמה במעמד חתימת ההסכם סך של 400 אלף ליש"ט, ע"ח התמורה הכוללת, ועם השלמת העסקה תועבר יתרת התמורה, אשר תמומן באמצעות מימון בנקאי מקומי (הסכום ששולם הועבר לדוק ליין ע"י החברה כהלוואת בעלים).
חברת דוק ליין הוקמה בחלקים שווים ע"י החברה ושותפה האנגלי. החברה הוקמה במיוחד לצורך עסקות נדל"ן דוגמת העסקה המדווחת. כיום מוחזקות כל מניותיה של דוק ליין, בנאמנות, ע"י משרד עורכי דין אנגלי, ולאחר שדורות תשלים את הקמתה של חברה בת חדשה, יועברו לידיה 50% ממניות דוק ליין.
בתחילת השנה, רכשה דוק ליין שני נכסי נדל"ן נוספים מניב באנגליה בהשקעה כוללת של כ-1.2 מיליון ליש"ט.
חברת דורות עסקה מיום היווסדה ועד לחודש אוקטובר 1999 בייצור ושיווק כבלי כוח להולכת אנרגיה חשמלית (כבלי חשמל). פעילותה הייצורית והשיווקית נפסקה בעקבות מכירת עסקיה ונכסיה הנוגעים לעסקי הכבלים לחברת סופריור כבלים .
במהלך שנת 2000 עסקה החברה בגביית חובות מלקוחות, בניהול מזומנים ושווי מזומנים ובבדיקת השקעות בנכסי נדל"ן. בחודש יוני 2000 נרכשה השליטה בחברה ע"י ד"ר צבי דינשטיין, שמחזיק בכ-65% ממניות החברה.
במהלך חודש ינואר 2001 רכשה דורות כ-33.4% מחברת מלונות הטירה (הנמצאת גם היא בשליטתו של דינשטיין) בתמורה לכ-2.7 מיליון דולר. מלונות הטירה מקימה מלון בין קיבוץ צובה לגבעת יערים בהיקף כספי של כ-35 מיליון דולר.
דורות נכסים רכשה באנגליה מרכז מסחרי בכ-8.8 מיליון ליש"ט
אלי דניאל
22.5.2001 / 12:54