חברי אגד צפויים לאשר היום את פדיון מניותיהם בנצבא ע"י מכירת גרעין השליטה

הארץ

מאת בן-ציון ציטרין

מאות חברי קואופרטיב אגד ישתתפו היום באסיפה כללית של נצבא - חברת נכסי המקרקעין של אגד. באסיפה תובא לאישורם המלצת צוות מומחים, בעניין מימוש הערך הריאלי של מניות נצבא.

אם המהלך ייצא אל הפועל ויושלם, יוכלו חברי אגד לפדות את המניות שבידיהם, מכספי ההשקעה של משקיע אסטרטגי, שיימכר לו גרעין השליטה בחברה. האסיפה הכללית תתקיים בבית אגד בתל אביב, וההערכה היא כי הנוכחים יאשרו את ההמלצות.

בחודש האחרון התקיימו בסניפי אגד אסיפות חברים, בהם הציגו ראשי נצבא את הרקע להקמת ועדת המומחים, וניתחו את שורת ההמלצות. על פי הנוהג, חבר אגד שהיה פורש לגמלאות היה יכול לפדות את צרור המניות בשווי עשרות אלפי שקלים, על פי שווי מניה שנקבע שרירותית על ידי החברה. המימון לפדיון היה מחברים חדשים בקואופרטיב, שהיו רוכשים לצד מניה באגד גם מניה בנצבא. כיום 3,216 איש מחברי אגד הם גם חברי נצבא.

בשנים האחרונות הופסקה קליטת חברים חדשים בקואופרטיב, ולא נוצר מאגר כספי למימון פדיון מניותיהם של הפורשים. 1,144 גמלאים עדיין לא פדו את מניותיהם, והנהלת נצבא כבר הודיעה כי היא מתכוונת לפנות לבית המשפט לקבלת אישור לפדיון מניות הגמלאים מכספי החברה.

החברה האם, נצבא התנחלות, היא בעלת זכויות ונכסים בכל הארץ בשווי מיליארדי שקלים. הקואופרטיב שוכר שטחים מהחברה, ויש לו רוב בהנהלה. ב-95' הוקמה חברה ציבורית, נצבא אחזקות, שנסחרת בבורסה בתל אביב.

לנצבא אחזקות הועברו נכסי נצבא התנחלות, שבבעלות חברי אגד, כנגד הקצאת מניות. כן הוקצו בנצבא מניות למשקיעים אסטרטגיים - קבוצות אשטרום (10.4%) וגרנית הכרמל (10.63%). גם גמול רכשה מהציבור 4.5%. מניית החברה היא בעלת סחירות נמוכה ביותר ושוויה הבורסאי נמוך משווי נכסיה.

מנכ"ל נצבא, עופר בן-דור, אמר כי אישור ההמלצות היום הוא צעד ראשון לקראת מו"מ עם משקיעים פוטנציאליים, שיסכימו לשלם מחיר מלא עבור גרעין השליטה.

לדבריו, אחרי שיגיעו להסכם עם המשקיע הפוטנציאלי, תובא ההצעה לאישור האסיפה הכללית של החברים. "בכל מקרה אנחנו לא נמכור במחירי השוק הנמוכים שיש כיום", אמר בן-דור.