ממשלת ישראל החליטה אתמול לבצע גרסה מחודשת של "שיקום שכונות", פרוייקט הדגל שהוביל ראש הממשלה לשעבר, מנחם בגין ז"ל, והחל בשנת 1978. הממשלה החליטה על מתן היתרים לביצוע "פינוי-בינוי" בשמונה אזורים עירוניים ברחבי הארץ, הקרובים לאזורים בהם שווי הקרקע הגבוה מאפשר להשביח דירות שיכון ישנות ומתפוררות.
ב"ידיעות אחרונות" דווח כי בניגוד ל"שיקום שכונות", הממשלה לא תשקיע כספים בפרוייקטים, מלבד מימון הליך התכנון ומינהלת פרוייקט שתייצג את התושבים. מרבית הכספים יגיעו מהיזמים, שיקבלו תמורת הבניה לתושבים הקיימים אחוזי בניה מוגדלים. הקבלנים יקבלו גם הטבות במס.
משמעות ההחלטה היא כי קבלנים יוכלו להציע לתושבים, המתגוררים בדירות ישנות ומוזנחות במיוחד, פיצוי כספי או דירות חדשות, בתמורה לאחוזי בניה מוגדלים לבניית דירות נוספות לשיווק. "אני מקווה שעשרות אלפי הדיירים שאזורי מגוריהם ייכללו בפרוייקט יבינו שיש להם ביד פוטנציאל מדהים לשדרג את הנכס שלהם", אמר שר הבינוי והשיכון, אפי איתם. לדבריו, הדיירים והקבלנים הם אלה שצריכים להרים את הכפפה, ולשתף פעולה בכדי להוציא פרוייקטים לפועל.
המקומות שנבחרו למבצע, במסגרת "אזורים להתחדשות עירונית", הם שכונת ג'סי כהן ומתחם פיכמן בחולון, מתחם בית"ר בחדרה, מתחם אנדריאוס בנתניה, מתחם יוספברג והתחנה המרכזית בפתח תקווה, מתחם ז'בוטינסקי בקרית ביאליק ומתחם אייזנברג ברחובות. במתחם שרת שבטירת הכרמל, במתחם צור-שלום בקריית ביאליק, במתחם הנשיאים במגדל העמק ובמתחם יוספטל בקרית ביאליק יתקיים עיבוי בניה. במקומות אלה לא ייהרסו המבנים הישנים, אך יינתנו זכויות בניה לעיבוי ושיקום המבנים הקיימים.
במשרד השיכון אומרים כי במקום כל דירה שתיהרס ייבנו חמש. ואולם שמחת התושבים שחולמים כבר שנים על דירות יפות, נוחות וחדשות - מעט מוקדמת. לדברי מהנדס עיריית חולון, חזי ברקוביץ, יעברו לפחות 10 שנים עד שיוכלו תושבים השכונות הישנות לעבור לדירות חדשות.
הממשלה: 8 שכונות ייבנו מחדש
27.10.2003 / 12:17