בקשה לתביעה ייצוגית נגד מינהל מקרקעי ישראל בשל גביית יתר של 183 מיליון שקל

ltpgt
lt/bgtמאת בן-ציון ציטריןltbgt

לבית המשפט המחוזי בבאר שבע הוגשה שלשום בקשה להכרה בתביעה ייצוגית נגד מינהל מקרקעי ישראל, בהיקף משוער של 183 מיליון שקל, בגין גביית דמי היתר מעל למותר בעת שינוי, ניצול ו/או ייעוד של קרקע; התביעה הוגשה על ידי החברות צליח-רוטשילד מימון והשקעות, מ.ש. זגורי ובשן מחזורים, באמצעות עוה"ד אלק מגן ותומר צליח, על פי הוראות סדר הדין האזרחי.
lt/pgt

ltpgt
לטענת התובעים, בהתאם להחלטה 402 של מועצת מקרקעי ישראל גובה המינהל דמי היתר בגין שינוי, ניצול ו/או שינוי ייעוד של קרקע; בעקבות ההחלטה פירסם המינהל נוהל, שעל פיו הוא גובה דמי היתר על ההפרש שבין 91% מערכה הריאלי של הקרקע - על פי זכויות הניצול והייעוד המקוריות - לבין 100% מערך הקרקע - על פי זכויות הניצול והייעוד החדשות - בעוד שבפועל זכויות החכירה המהוונות של החוכר בקרקע הן 91%; כך שעל פי שיטת חישוב זו גובה המינהל דמי היתר מעל למגיע, בשיעור של 9% מערך הקרקע לאחר שינוי הניצול והייעוד.
lt/pgt

ltpgt
לטענת עוה"ד מגן וצליח, שיטת חישוב זו היא שגויה, עומדת בניגוד לפרשנות הנכונה של החלטת מועצת מקרקעי ישראל ולהיגיון, ומנוגדת לעמדת סגן היועץ המשפטי של המינהל. לטענתם, הגבייה מעל למותר של המינהל מהווה בפועל התעשרות שלא כדין.
lt/pgt

ltpgt
התובעים מבקשים להכיר בתביעתם כתביעה ייצוגית, בשם כלל החוכרים ששילמו דמי היתר ביתר עקב שיטת חישוב שגויה זו; להערכתם, מדובר באלפי תובעים פוטנציאליים. עדיין לא נמסרה תגובת הנתבעים (א 1048/01) .
lt/pgt