בית המשפט בקפריסין גזר חמש שנות מאסר על איש העסקים הישראלי שמעון אייקוט בן ה-75, שסחר בקרקעות בחלק הטורקי של האי, לאחר שהרשיע אותו על פי הודאתו בעבירה של "גזל רכוש קפריסאי יווני בשטחים הכבושים של קפריסין", על פי התקשורת באי. כך נודע לוואלה אתמול (שישי).
מדובר בתקדים. התקשורת בקפריסין מציינת כי זו "הפעם הראשונה בהיסטוריה המשפטית של קפריסין שבה הוגשו בהצלחה אישומים פליליים בגין גזל אדמות קפריסאיות יווניות בחלק שבשליטת טורקיה". אייקוט מוחזק במעצר מאז יוני 2024.
בני משפחתו של איש העסקים בן ה-75, טוענים כי הוא סובל ממספר מחלות כרוניות - בהן מחלות לב, סוכרת ודיכאון ובחודשים האחרונים עלה גם חשד לגידול סרטני שטרם נבדק. מאז מעצרו הוא השיל כ-14 ק"ג ממשקל גופו, ובחוות דעת רפואית חיצונית נכתב כי נשקפת סכנה מיידית לחייו אם לא יקבל טיפול רפואי דחוף. כל אלו לא מנעו מבית המשפט לקבוע עבורו עונש כזה של מאסר די ממושך, אך כן קבע כי מתקופת המאסר של אקוט תנוכה תקופת מעצרו.
על פי האישומים, מדובר בעסקאות נדל"ן בחלק האי שבשליטת טורקיה. בסך הכל, ייחסה לו התביעה עסקאות אסורות ב-40 חלקות קרקע, בשטח כולל של כ-400 דונם ובשווי של 38,855,000 אירו על פי הערכת הרשויות הקפריסאיות. העונש המירבי בגין כל עבירה כזו, הינו שבע שנות מאסר, והרכב של שלושה שופטים קבע את העונש המגיע לו בחמש שנות מאסר בגין כל אחת מעשרות העסקאות. אלא שעל פי הדיווחים, 40 האישומים של "עסקאות הונאה ברכוש מקרקעין השייך לאחר", על רקע עסקאותיו ב-40 המגרשים, אוחדו לכדי עבירה אחת.
אייקוט נעצר ביוני 2024 כשחצה את הגבול מהצפון הטורקי לחלק הקפריסאי היווני של האי. בעשור שקדם לכך, מאז 2014 הוא עמד בראש קבוצת החברות "אפיק", שפיתחה נכסים בצפון האי. בקפריסין מרוצים מגזר הדין התקדימי של היום המדגיש את הבעלות הקפריסאית על הנכסים שנגזלו מאזרחיה עם הפלישה הטורקית. אלא שבצפון האי הרשויות הגיבו בזעם. על פי סוכנות הידיעות AP, טופאן ארהורמן, פוליטיקאי מרכז-שמאל שנבחר השבוע למנהיג קפריסין הטורקית, אמר כי סוגיית הרכוש היווני-קפריסאי בצפון יכולה להיפתר רק באמצעות משא ומתן.
בריחת משקיעים? - אזהרת המומחה
קפר גורקאפר, ראש איגוד הקבלנים הקפריסאים הטורקיים, הזהיר לאחר גזר הדין התקדימי מפני בריחת משקיעים שכן עד 85% מהנכסים בבעלות פרטית בצפון עלולים להסתבך בתביעות דומות.
בשנת 2021, נכתב על ידי קבוצת "אפיק" בוואלה כי "האטרקטיביות של ההשקעה בקפריסין הטורקית נובעת בין היתר גם מהנדל"ן הזול ומההתפתחות המסחררת של המקום. השטחים הציוריים מיועדים לבנייה, עם כל האישורים הדרושים, ואין ספק שמחירי הנדל"ן צפויים לעלות בשנים הקרובות. לכן, זיהוי הזדמנויות חכם בקפריסין הטורקית מבטיח למשקיעים נכס מניב ותשואה, שכבר היום מעניקה למשקיעים תשואה גבוהה, שנעה בין 6% - 8% ויש לשער שתעלה ותגדל עם השנים". אלא שכיום התמונה מתבהרת כשונה, וייתכן וגזר הדין התקדימי יטרוף את הקלפים - וישנה את התמונה.