הריבית הגבוהה פועלת: האינפלציה נבלמת, אבל שכר הדירה מזנק

מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי בחודש יוני 2023. בהשוואה ליוני אשתקד, בחישוב שנתי, מדד המחירים לצרכן עלה ב-4.2%. שכר הדירה עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו ב-0.3%. המשמעות העיקרית מהמדד: עושה רושם כי המצב הכלכלי הגרוע והריבית הגבוהה בלמו את עליית המחירים.

גם מחירי הדיור מציגים ירידה קלה, מחוז ירושלים הוא היחיד שבו עלו מחירי הדיור. בתל אביב נרשמה הירידה הגדולה ביותר: 1,1%.

עם זאת, נתון מדאיג במיוחד הוא שכר הדירה, שזינק (בחוזים חדשים) כמעט ב-10%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי מזון שעלה ב-0.6%; בריאות שעלתה ב-0.4%; וחינוך, תרבות ובידור שעלו ב-0.2%. ירידות המחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים, שירדו ב-4.6%; הלבשה והנעלה, שירדו ב-3%; וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.8%.

בשכר הדירה החודשי עבור השוכרים שחידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.9%. עבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 9.8%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-0.3%. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל-מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ-אפריל 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.3%. העלייה הגדולה ביותר נרשמה בירושלים (0.3%), והירידה הגדולה ביותר - דווקא בתל אביב (1.1%).

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל - מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל - מאי 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 7.6%. העלייה הגדולה ביותר נרשמה בצפון (11.4%).

ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2023 לעומת יוני 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-2.2% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-3.8% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.

מבין החומרים והמוצרים עלו בעיקר מחירי בטון מובא (ב-3.0%), טיט (ב-2.5%), שיש (ב-1.9%) ובלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.5%). לעומת זאת, ירדו מחירי זכוכית (ב-3.4%), ברזל לבנייה (ב-3.2%), רשתות ברזל (ב-2.5%) ועץ לבנייה (ב-1.7%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש יוני 2023. מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.2% בחודש יוני 2023 והמדד ללא דלקים נותר ללא שינוי. ב-12 החודשים האחרונים (יוני 2023 לעומת יוני 2022) ירד מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-4.4% והמדד ללא דלקים עלה ב-0.8%.

החודש ירדו מחירי מוצרי הלבשה (ב-6.2%), מוצרי נפט מזוקק (ב-2.2%) ומתכות בסיסיות (ב-1.5%). לעומת זאת, עלו מחירי כלי רכב מנועיים ונגררים (ב-1.2%), משקאות (ב-1.5%) ומוצרים מינרליים אל-מתכתיים (ב-2.0%).