בניית השכונה החדשה נעצרה - בגלל מחסור בשטחים ירוקים

בית המשפט המחוזי בתל אביב הוציא לאחרונה צו ביניים האוסר על הוועדה המקומית לתכנון ובניה בלוד להוציא היתרי בניה בתחום שלב ב' בשכונת גני יער בלוד. הצו מתיר לוועדה להוציא היתרי בניה לשם חפירה והקמת יסודות בלבד. הצו הוצא לבקשת אגודת "אדם טבע ודין" וועד תושבי השכונה, הדורשים את ביטול התכנית. לטענתם, קיימים בשכונה פגמים מהותיים, לרבות היעדר מידה ראויה של שטחים ירוקים בשכונה המתוכננת.

תוקפו של הצו הינו עד למתן פסק דין בעתירה, שהופנתה כנגד שר הפנים, מנהל מקרקעי ישראל, החברה לפיתוח לוד ורמלה, הוועדה המחוזית לתכנון ובניה והוועדה המקומית של לוד. העותרות דורשות להצהיר על ביטולה של תכנית המתאר המקומית, המאפשרת לבנות 602 יחידות דיור בעיר לוד, במסגרת פרויקט "גני יער שלב ב'".

בעתירה נטען, כי בשלבי החתימה על החוזים למכירת הדירות בשלב א' הוצג בפני הרוכשים מצג שווא, לפיו השטח המיועד להיות שלב ב', בו תוכננו תחילה להיבנות קוטג'ים, לא ישמש לבניה, אלא ישמש רובו ככולו כפארק פתוח לרווחת תושבי השכונה. בסופו של דבר אושרה תוכנית שכללה בניית 602 יחידות דיור בבניה רוויה (דהיינו צפופה במיוחד), ללא הקצאה מינימלית של שטחים פתוחים.

העותרות טוענות, כי אם התוכנית תיבנה ותאוכלס, יתגוררו בשכונת גני יער למעלה מ-5000 בני אדם ש"יזכו" לרווחת שטח פתוח של פחות מ-2.5 מ"ר לנפש, בשעה שההנחיות המחייבות של הממשלה כוללות הקצאת 7 מ"ר שטח פתוח לנפש. בעתירה נטען, כי התוכנית חותרת תחת זכותו הבסיסית של האזרח לאיכות חיים סבירה ונאותה במתחם מגוריו.