גינדי החזקות: 7 פנטהואזים ב-3 ימים

חברת גינדי החזקות בבעלות ליטל גינדי-מטלון, אבי גינדי, גיא גינדי ורועי גינדי, מדווחת על מכירת 7 דירות פנטהאוז בשלושה ימים, בעקבות מבצע הפרסום האגרסיבי שלה, שבאמצעותו היא מוכרת דירות פנטהאוז בהנחות של עד 2 מיליון שקל. עם זאת, חלק מהמחירים שהושגו עבור הפנטהאוזים נמוכים ממחירי המבצע עליו הכריזה החברה, ובמקרים אחרים גורמים בשוק הנדל"ן תוהים, עד כמה מדובר במבצעים של ממש.

בפרוייקט שרונה שבדרום הקרייה מכרה החברה דירת פנטהאוז אחת בקומה 29 במחיר 9.15 מיליון שקל, בקומה 28 במחיר 9.5 מיליון שקל ודופלקס בקומה 30-31 במחיר 14.5 מיליון שקל. הפרוייקט כולל פנטהאוזים בשטח נטו של בין 246 -216 מ"ר, כולל מרפסות. הדופלקס הוצג במקור במחיר של 16.5 מיליון שקל, ואולם בתחשיבים ראשוניים שפירסמה החברה לפני מספר חודשים, הדירות היקרות ביותר בפרוייקט היו אמורות לעלות 14.5 מיליון שקל.

בפרוייקט גינדי הייטס שליד מתחם הבורסה ברמת גן נמכרו 2 דירות: בקומה 26 במחיר של 4.25 מיליון שקל וטריפלקס בקומה 26-29 במחיר 10.35 מיליון שקל. מדובר במחירים נמוכים משמעותית מהמחירים שבהם הוצעו הדירות. הטריפלקס הוצע במחיר של 11.2 מיליון שקל במקום מחיר מחירון של 13.2 מיליון שקל, ואילו הפנטהאוז הוצע במחיר של 5.5 מיליון שקל, במקום מחיר מחירון של 7.4 מיליון שקל. הפנטהאוז בפרוייקט זה משתרע על כ-205 מ"ר והטריפלקסים שכוללים בריכה על הגג, בגודל של כ347 מ"ר ו-224 מ"ר מרפסות.

בפרוייקט גינדי ויז'ן שבעמק הברכה ת"א, נמכרו 2 דירות פנטהאוז: דופלקס בקומה 13-14 במחיר 4.12 מיליון שקל ופנטהאוז בקומה 15 במחיר 4.570 מיליון שקל. הפנטהאוז משתרע על שטח של 164 מ"ר עם 44 מ"ר מרפסות.

כאמור, בחלק מהמקרים, במיוחד בשרונה, לא נראה כי מחירי הדירות אכן הורדו בצורה משמעותית, כפי שנאמר בקמפיין, ואילו בפרוייקט הרמת גני של החברה המחירים ששולמו על הדירות היו נמוכים משמעותית ממחירי המבצע. גורמים בענף העירו, כי יתכן שבחלק מהמקרים החברה פירסמה את המחירים שהועידה מראש לדירות כמחירי מבצע, שעה שידוע היה לה שמחירי המחירון שהציגה עליהן אינם ריאליים.