לבייב (שוב) סופג הפסדים

חברת אפי פיתוח, המרכזת את פעילות הנדל"ן של קבוצת שבשליטת לב לבייב ברוסיה, פרסמה הבוקר את תוצאותיה לרבעון הרביעי של 2009 ולשנה כולה. בהתאם לאזהרת רווח שפרסמה לפני כשבוע וחצי סיימה אפי פיתוח, המנוהלת על ידי אלכסנדר חלדאי את הרבעון הרביעי של 2009 בהפסד של 219.7 מיליון דולר.

זאת בעקבות ההפחתות בשווי הנכסים של כ-223 מיליון דולר שבוצעו בעקבות הביקורת שבצעה בנכסיה הרשות לניירות ערך, שבראשות פרופ' זהר גושן. בעקבות הרווחים הנאים שרשמה בינואר-ספטמבר 2009, סיימה אפי פיתוח את 2009 כולה בהפסד מינימלי של 2.66 מיליון דולר לעומת הפסד של 107.86 מיליון דולר ב- 2008. השווי הנכסי הנקי (ה- nav) של אפי שהוערך על ידי חברת הייעוץ הכלכלי והשמאי הבינלאומית jll ירד ב- 2009 ב- 33% ,לעומת 2008, ל- 1.94 מיליארד דולר.

"שוק הנדל"ן הרוסי סבל ב- 2009 משנה מאוד קשה והתוצאות הכספיות שלנו הושפעו מכך ובאו לידי ביטוי בהפחתות בשווי הנכסים.ולמרות כל זאת אפילו בתנאים הללו בזכות ניהול זהיר בתחום הפיננסי אנחנו יוצאים משנה כזו במצב נזיל חזק (קופת מזומנים של 210.8 מיליון דולר)", כך הגיב לתוצאות היו"ר והבעלים לב לבייב.

כמו כן ציין לבייב כי "הסימנים של התייצבות בשוק הנדל"ן הרוסי לא הורגשו עד סוף שנה שעברה,ולכן אנחנו המשכנו להתעסק רק בפיתוח שלמספר פרויקטים, אך כעת אנו מרגישים שזה הזמן להפשיר פרויקטים נוספים".

איזי כהן מנכ"ל אפריקה ישראל אמר כי, בעקבות ההתייצבות בתנאים הכלכליים ברוסיה בשנת 2010 צפויה אפי פיתוח להתמקד ביישום תוכנית העבודה שלה הכוללת את השלמת הקמתו של Mall of Russia וחידוש פעילות בפרויקטים נוספים.