גינדי השקעות מסמנת את רמלה

חברת גינדי השקעות תקים פרויקט מגורים ברמלה בהשקעה של 212 מיליון שקל. פרויקט המגורים יכלול ארבעה בנייני מגורים בני 18 קומות עם 364 דירות בשטח כולל של 31,000 מ"ר בנוי עיקרי ועוד כ-16,000 מ"ר שטחי שירות.

חברת גינדי השקעות בשליטת מנור גינדי, אייל פרידמן ואורי לוי רכשה מתחם במרכז העיר בשטח של 31 דונם מחברת מליבו ישראל וסי.פי.אם בדצמבר 2007. במקום הקימה את קניון פלאזה בהשקעה של 140 מיליון שקל שעתיד להיפתח במהלך 2010. סמוך למתחם ייבנה מרכז ספורט חדשני הכולל קאנטרי קלאב ובשטח של 20 דונם ייבנה קומפלקס מגורים סגור שיכלול מבני ציבור, מוסדות חינוך ושטחים ירוקים.

לדברי אורי יוגב מנכ"ל משותף בחברה, בפרויקט יוקמו יחידות דיור בנות 3-5 חדרים בעלות של כ-750 אלף שקל לשלושה חדרים, 900 אלף שקל בממוצע לדירות 4 חדרים ו-1.15 מיליון שקל לדירות חמישה חדרים. נכון להיום דירת 4 חדרים חדשה ברמלה נמכרת בין 850-950 אלף שקל. החברה מתכננת להעלות את מחירי הדירות במהלך השנה בשיעור של כ-10 אחוזים. ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בסך של כ-275 מיליון שקל והרווח הגולמי לחברה מוערך כ-63 מיליון שקל המהווה כ-23 אחוז מההכנסות.

"החלטנו לצאת בשיווק הפרויקט בין היתר בעקבות סקר שוק שביצענו בחודשים האחרונים עם מכון גיאוקרטוגרפיה", מסביר לוי, "מהסקר עלה כי רמלה והשפלה נהנות מרמות ביקושים ערות ובשנתיים הקרובות הביקושים ימשיכו לעלות. אנחנו מאמינים ברמלה ולדעתנו רמות המחירים הנמוכות לא יישמרו לאורך זמן. אנחנו רוצים שהפרויקט בשילוב מוסדות החינוך שיוקמו, ההשקעות העתידיות של העירייה, המרכז המסחרי החדש שיפתח והקאנטרי גלאב יהוו אלטרנטיבה ריאלית למשפרי דיור ותושבים שיגיעו לכאן מחוץ לעיר. בין היתר בגלל השיפור בנגישות לעיר, פתיחת כביש 431 וכביש 40".