ארה"ב: זינוק במכירות הבתים בנובמבר

מכירות הבתים הקיימים בארה"ב זינקו ב-7.4% בנובמבר, לקצב שנתי של 6.54 מיליון, דיווח איגוד סוכני הנדל"ן האמריקאי (NAR). זהו קצב המכירות הגבוה ביותר מאז פברואר 2007, לפני פרוץ המשבר בשוק המשכנתאות האמריקאי. ב-11 החודשים הראשונים של השנה זינקו מכירות הבתים הקיימים ב-44.1% - הזינוק החד מעולם לתקופה זו. הזינוק מעיד על התאוששות חדה, לאחר אחת מתקופות המיתון החריפות ביותר שידע שוק המשכנתאות האמריקאי.

לזינוק תרמה הטבת מס שאמורה הייתה לפוג ב-30 בנובמבר ונועדה במקור לרוכשי בתים בפעם הראשונה, ולאחר מכן הורחבה גם לרוכשים חוזרים ותוקפה הוארך עד ליוני הבא. לדברי לורנס יון, כלכלן ראשי ב-NAR, למעלה ממחצית ממכירות הבתים הקיימים בנובמבר היו לרוכשים ראשונים. להערכתו, כ-2 מיליון רוכשים ראשנים ניצלו את הטבת המס, וכ-2.4 מיליון רוכשים צפויים לנצל אותה עד יוני.

מחיר העסקה החציוני בנובמבר היה 172,600 דולר, ירידה ששל 4.3% לעומת נובמבר 2008. היצע הבתים הקיימים בשוק ירד ב-1.3%, והסתכם ב-3.52 מיליון, הרמה הנמוכה ביותר זה 3 שנים. ירידה בהיצע הבתים בשוק משקפת הן את התאוששות המכירות, והן את ההאטה שחלה בבנייה חדשה ובעיקולים.