בניית דירות בישראל נמצאת עדיין בגירעון גדול. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לפיהם במחצית הראשונה של השנה הוחל בבניית 14,790 דירות - ירידה של כ-3% לעומת הנתונים מהתקופה המקבילה ב-2008. במחוז תל אביב נרשמה ירידה של 40% בהתחלות הבנייה, ואילו במחוז חיפה נרשמה ירידה של 24%. רוב הבנייה בפריפריה מתמקדת בצמודי קרקע.
הערים שבהם נרשמו הזינוקים הגדולים ביותר בהתחלות בנייה הם אשקלון, שבה הוחל בהקמת 506 דירות - גידול של 226.5%; אשדוד, שבה נרשם גידול של 197.1% עם 407 התחלות בנייה; נס ציונה, שבה נרשם גידול של 186% עם 263 התחלות בנייה; ורחובות, שרשמה גידול של 175.4% בהתחלות הבנייה, עם 358 דירות.
בעיר פתח תקוה הוחל במחצית הראשונה בבנייתן של כ-1,000 דירות, עלייה של כ-93% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008. בירושלים הוחל בבנייתן של כ-940 דירות, ובנתניה החלו להיבנות כ-620 דירות.
מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון, מציין כי למרות שברבעון השני חלה התאוששות קלה בהתחלות הבנייה לעומת הרבעון הראשון, הרי שנתוני החציון מעידים על ירידה בהתחלות הבנייה לצד עלייה בביקושים. לדבריו, ברבעון השני של 2008 נמכרו למעלה מ-4,200 דירות חדשות בבנייה הפרטית, ולכן מגמה עליית המחירים צפויה להימשך. "על מנת להדביק את הביקושים, על הממשלה לשחרר קרקעות לבנייה ולקצר הליכי תכנון ובנייה ובכך ליצור מלאי דירות שיאזן בין הביקושים להיצע וימנע עליות מחירים נוספות", הוסיף גורדון.
הלמ"ס: ירידה של 3% בהתחלות הבנייה
אריק מירובסקי
31.8.2009 / 14:33