חברת גב-ים רשמה ברבעון השלישי גידול של 18% ברווח הנקי, שהסתכם ב-14.2 מיליון שקל. ההכנסות של חברת הנדל"ן ירדו לעומת זאת ב-12.6% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-70.5 מיליון שקל, והן כוללות רווח הון של 8.3 מיליון שקל ממכירת מקרקעין. ברבעון המקביל לא נרשמו רווחים ממימוש מקרקעין ורכוש קבוע.
ההכנסות מהשכרת מבנים ברבעון הסתכמו ב-45.7 מיליון שקל ומשקפות גידול של 10% לעומת התקופה המקבילה. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו ההכנסות מהשכרת מבנים ב-135.5 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 121.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
במהלך תשעת החודשים הראשונים עסקה החברה בתכנון והקמה של כ-147,800 מ"ר הכוללים מבני היי-טק, תעשייה, משרדים וחניונים, שישמשו בעתיד כנכסים מניבים.
הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו ב-13.1 מיליון שקל והם משקפות ירידה של כ-60% לעומת הרבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו הכנסותיה של החברה ממכירת דירות ב-48.8 מיליון שקל - ירידה של 22% לעומת התקופה המקבילה.
גב-ים מקימה שכונת מגורים בנווה גנים שבקריית מוצקין. בשכונה מתוכננות 1,292 יחידות דיור. 1,046 דירות מתוכן כבר נבנו ו-1019 דירות אף נמכרו ונזקפו לזכותם של הדו"חות הנוכחיים.
פרויקט נוסף שמקימה גב-ים ביחד עם חברת "נוה" (50% לכל אחת בפרויקט) הוא שכונת מרום נוה ברמת גן, בהיקף של 927 יחידות דיור. עד כה הסתיימה בנייתן של 465 דירות ומתוכן נמכרו 460 יחידות. החברה מדווחת כי היא נמצאת בשלבי תכנון ורישוי אחרונים של פרויקט מגורים להקמת 200 יחידות דיור על כ-12.5 דונם בכרמל הצרפתי אשר בחיפה.
בסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו סך ההכנסות של החברה ב-214.3 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 214.5 בתקופה המקבילה. גם הרווח הנקי לתקופה של תשעת החודשים נשאר יציב לעומת התקופה המקבילה והסתכם ב-46 מיליון שקל.
ההכנסות של החברה מבטוחות וממימון הסתכמו ברבעון ב-874 אלף שקל לעומת 6.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הירידה בהכנסות המימון נובעת בעיקר מהקיטון באמצעים הנזילים ומהפחתת הריבית הריאלית במשק, ציינו בחברה.
התשואה נטו על ההון העצמי שהושגה בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמה ב-10.7% על בסיס שנתי, לעומת תשואה של 9.2% שהשיגה החברה בתקופה המקבילה, על בסיס שנתי.
גב-ים: ההכנסות ירדו ב-12.6% לעומת הרבעון המקביל
גולן פרידנפלד
6.11.2001 / 15:23