בית המשפט נגד פולשי חפציבה

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה היום בקשה של בני זוג שפלשו לדירה שקנו מחברת הבנייה הקורסת חפציבה להכשיר את חזקתם בנכס. מהבקשה שהגישו השניים, גיא בייגל וענבל הלל, עולה כי מדובר בזוג שהתחתן לפני כשנה ורכש דירה בכפר יונה. השניים שילמו כ-85% ממחיר הדירה, שהם כ-675 אלף שקל, ללא כל מתן ערבויות.

בבקשתם ציינו השניים כי ההתראה הקצרה בה מתבקש בית המשפט לדון בבקשה, נובעת מכך שהם מבקשים להבטיח כי זכויותיהם בדירה לא ייפגעו, לאחר שרכשו אותה במיטב כספם וקיים חשש שיירד לטימיון.

בהחלטתו ציין השופט יהודה זפט כי בני הזוג, שפנו לבית המשפט בעקבות ידיעות בתקשורת על קריסת חפציבה, עשו דין לעצמם ללא כל זכות לעשות זאת. "אין מקום שבית המשפט יושיט להם סעד", קבע זפט.

זפט הוסיף כי על פי הסכם המכר בין החברה ובין השניים, הוקנתה לבתי המשפט בירושלים סמכות בלעדית לדון בכל סכסוך בינם לבין החברה בנוגע לחוזה המכר. "כעניין של עיקרון, בית המשפט אינו אמור לעורר ביוזמתו את נושא הסמכות המקומית".

זפט הפנה את תשומת לבם של בני הזוג לכך שסביר מאוד להניח שבבית המשפט בירושלים תוגש בקשה למימוש איגרת חוב של הבנק המלווה את הפרויקט. "אם כך יקרה, צריך יהיה כנראה להעביר את התיק לבית המשפט בירושלים. לכן, אולי טוב ייעשה אם מעיקרה תוגש התובנה בתיק העיקרי בבית המשפט בירושלים", כתב השופט.