היקף בניית הדירות החדשות חזר 15 שנה אחורה

ברבעון השני של שנת 2001 הוחל בבנייתן של כ-6,820 דירות חדשות בלבד. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) מדווחת כי זה הוא היקף בנייה נמוך במיוחד, הדומה להיקפי הבנייה שאיפיינו חלק מרבעוני שנות השמונים, לפני גל העלייה האחרון.

מתוך כלל הדירות שהוחל בבנייתן ברבע השני של השנה, 5,620 דירות נבנות במסגרת הבנייה הפרטית, ו-1,200 דירות נבנות במסגרת הבנייה הציבורית.

המידע מבוסס על נתונים ארעיים שסוכמו לאחרונה ושהתקבלו ממשרד הבינוי והשיכון, הרשויות המקומיות וחברות הבנייה.

הירידה בהתחלות הבנייה, שהחלה ברבעון השלישי של שנת 2000 והתגברה ברבע האחרון של שנת 2000, ממשיכה בקצב דומה גם ברבע הראשון והשני של שנת 2001, מדווחת הלמ"ס.

על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של 11% במספר הדירות שהוחל בבנייתן ברבעון השני של שנת 2001, לעומת הרבעון הראשון של השנה.

על פי נתוני המגמה, הרבעון השני של שנת 2001 הוא הרבעון הרביעי ברציפות שבו נרשמה ירידה בקצב הגידול השנתי של התחלות בניית הדירות. מספר התחלות בניית הדירות ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2000 עד יוני 2001) ירד ב-36% בשיעור שנתי.

נתוני המגמה מנוכים מהשפעת עונתיות וגורמים בלתי סדירים, תוך התחשבות בימי פעילות וחגים. ברבעון השני של שנת 2001 נעשתה פעולת השלמה של נתונים משנת 1995 ואילך, שלא דווחו בעבר. אי לכך, הנתונים לשנים 2000-1995 מתוקנים.

על פי נתוני המגמה, ברבעון השני של שנת 2001 בלטה הירידה בבנייה הציבורית - 27%, לעומת הרבעון הראשון של השנה. לעומת זאת, בבנייה הפרטית נרשמה ירידה מתונה יותר של 6% לעומת הרבעון הראשון של השנה.

ברבעון השני של שנת 2001 הסתכם מספר הדירות שהסתיימה בנייתן ב-6,620, מתוכן נבנו 5,190 דירות בסקטור הפרטי ו-1,430 דירות נבנו בסקטור הציבורי.

על פי נתוני המגמה, ירד מספר הדירות שבנייתן הסתיימה בחודשים אפריל-יוני 2001 ב-12% לעומת ינואר-מארס 2001. ב-16 החודשים האחרונים - אפריל 2000 עד יוני 2001 - נרשמה ירידה של 35% בקצב הגידול השנתי של מספר הדירות שהסתיימה בנייתן.

מלאי הדירות שנמצאו בתהליכי בנייה פעילה, הסתכם בסוף חודש יוני 2001 ב-79.9 אלף לערך - דומה למספר הדירות שנרשמו בבנייה פעילה בסוף חודש מארס 2001. מתוך הדירות הנמצאות בבנייה פעילה בסוף חודש יוני 2001, נבנות 55.6 אלף במסגרת הבנייה הפרטית ועוד כ-24.3 אלף נבנות במסגרת הבנייה הציבורית.

ברבעון השני של שנת 2001 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים בכ-1.6 מיליון מ"ר - נמוך ב-29% לעומת השטח שהוחל בבנייתו ברבעון המקביל אשתקד.

מכלל השטח שבנייתו החלה ברבעון השני של שנת 2001, כ-73% נועדו למגורים ו-27% נועדו לענפי המשק השונים - תעשייה, מבני ציבור, משרדים ועסקים וכד'.

ברבעון השני של שנת 2001 הסתכם שטח גמר הבנייה לכל הייעודים בכ-1.6 מיליון מ"ר - 38% פחות מהרבעון המקביל אשתקד. הירידה נרשמה הן בבנייה למגורים והן בבנייה שלא למגורים.

סך כל שטח הבנייה לכל הייעודים שנמצא בבנייה פעילה בסוף חודש יוני 2001 הסתכם ב-17.3 מיליון מ"ר לערך לעומת 16.4 מיליון מ"ר בסוף חודש יוני 2000. מסך כל שטח הבנייה שנמצא בבנייה פעילה בסוף חודש יוני 2001, כ-70% נועדים לבנייה למגורים, והיתר מיועדים לבנייה לענפי המשק השונים.