עיריית תל אביב אישרה איכלוס בניין חדש למרות חשש מזיהום

מאת גלי סימן-טוב

עיריית תל אביב אישרה לחברת "מבנה התעשייה" לאכלס שני מתחמי מגורים חדשים שנבנו בשנתיים האחרונות, זאת למרות חשש כי גז רעיל נמצא באזור המתחם ועשוי להזיק לדיירי המתחם החדש.

האישור ניתן זמן קצר לאחר שסגן ראש עיריית תל אביב, מיכאל רועה, המכהן גם כמ"מ יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עצר את בקשת האיכלוס מחשש לזיהום הקרקע. רועה עצמו שינה את דעתו וקבע כי למרות שלא הסתיימה הבדיקה, אפשר לאשר את איכלוס המתחם.

חברת "מבנה תעשייה" החלה בשנת 1995 בבניית פרוייקט מגורים בשם "מגדלי תל-אביב". זה הוקם ב"מתחם יצהר", הקרוי על שמו של מפעל השמן שעמד במקום שנים רבות. פרוייקט המגורים, הוא חלק מתוכנית עתידית הכוללת גם את 'מתחם תע"ש' ומייעדת להפוך את האזור למרכז מסחרי וקהילתי חדש.

אולם, מתחם תע"ש, מהווה מקור זיהום עיקרי בעיר. נמצאו בו עדויות לחומר מסוג טריכלורידולין-גז המזהם את המים, ועלול לגרום למחלת הסרטן. בעקבות החלטתה הראשונה של העירייה הוחלט, שלא לקחת סיכון ולבדוק האם המים המזוהמים במתחם תע"ש, שחלחלו שם לעומק של עד 35 מטרים, פגעו גם ב'מתחם יצהר' השכן ובבניינים העומדים לאכלוס. עד כה לא נמצאו עדויות לפגיעה כזו. על כן החליטה עיירית תל אביב לאשר את האיכלוס, למרות שהתוצאות הרשמיות טרם התקבלו.

מסביר מיכאל רועה: "הקומות הראשונות של בנייני המגורים בנויים 15 מטרים מעל פני הקרקע, כך שאין מצב בו הגז ששוקע למטה יבוא במגע עם הדיירים. החשש הוא שהגז קיים במרתפים". הפתרון אם כך הוא פשוט להציב מערכת אוורור הגורמת להתנדפות הגז. מערכת כזו לדבריו, כבר קיימת בבניין. על כן החליטה הוועדה, כי אם במהלך שנה בה יתבצעו הבדיקות, יתגלה גז, יסגרו המרתפים המשמשים לחניות. לטענת רועה, לדיירים בכל מקרה לא נשקפת סכנה.

למרות זאת, דרשה העירייה מיזמי הפרוייקט לידע את הדיירים, וכל מי שמשתמש במרתפים, כי באזור סמוך נתגלתה קרקע מזוהמת שהשלכותיה לא ברורות, וכי עד כה אין ממצאים ביחס למתחם יצהר עצמו.

למרות ההיתר שניתן, לא מוכנים במשרד לאיכות הסביבה במחוז תל אביב לאשר את איכלוס הדירות. המשרד התנגד לבניה במתחם כבר לפני חמש שנים בטענה כי לא יוקמו בנייני מגורים באזור שיש בו מבני תעשיה שנתגלו בהם מזהמים, מחשש לפגיעה בתושבים. ועל כן עד שתיערך בדיקה מקיפה הוא אינו מוכן לחתום על האישורים. "זו טענה אבסורדית" ,אומר מיכאל רועה, "שהרי שאם כך יש לפנות את שכונת נחלת יצחק שנמצאת רק מעבר לכביש".