התאחדות הקבלנים: בשנים הקרובות צפוי גידול בהתחלות הבניה

אגף הכלכלה בהתאחדות הקבלנים מפרסם היום את תחזיותיו בתחום הנדל"ן לשנתיים הקרובות, לקראת הוועידה השנתית של ההתאחדות שתיפיתח מחר בערב.

באגף כלכלה מעריכים כי בשנת 2001 תחול עלייה של 6 אחוז בהתחלות הבנייה והן יסתכמו ב-44 אלף יח"ד (יחידות דיור), לעומת כ-45 אלף התחלות בשנת 2000 וכ-37.7 אלף התחלות בשנת 1999. מגמת העלייה בהתחלות הבנייה למגורים תימשך גם בשנת 2002, לרמה של 45-47 אלף יח"ד. אדם בוכמן, מנהל אגף הכלכלה בהתאחדות הקבלנים, מציין כי המחסור בקרקע זמינה עלול להוות חסם על התרחבות הבנייה, במידה ויתעוררו הביקושים לדירות.

בשנת 2001 יוחל בבניית כ-2.3 מיליון מ"ר לשימושים שלא למגורים, לעומת התחלות בנייה בהיקף של 2.2 מיליון מ"ר בשנת 2000. הביקוש הגואה של תעשיות ההיי-טק וגידול מסוים בתחום מבני הציבור, הם המאיצים לגידול הבנייה בתחומים אלה. בשנת 2002, היקף התחלות הבנייה יסתכם ב-2.4 מיליון מ"ר.

שטח גמר הבנייה למגורים ולשימושים שלא למגורים, יסתכם בשנת 2001 ב-8.4 מיליון מ"ר (מתוכם - 6.2 מיליון מ"ר גמר בנייה למגורים, ועוד 2.2 מיליון מ"ר גמר בנייה לשימושים אחרים), ירידה של כ-8 אחוז לעומת שנת 2000. בהתאחדות הקבלנים מעריכים כי בשנת 2002 יסתכם שטח גמר הבנייה בכ-8.6 מיליון מ"ר.

היקף ההשקעות הכולל בענף הבנייה והתשתית צפוי להסתכם בשנת 2001 ב-37.1 מיליארד שקל, ירידה קלה של כ-0.6 אחוז לעומת כ-37.3 מיליארד שקל בשנת 2000. בהתאחדות מעריכים שבשנת 2002 יסתכם היקף ההשקעות הכולל בענף הבנייה והתשתית בכ-38.8 מיליארד שקל.

ההשקעות בבנייה למגורים יסתכמו בשנה הקרובה בכ-20.2 מיליארד שקל ובשנת 2002 בכ-21.5 מיליארד שקל, לעומת 20.1 מיליארד שקל שהושקעו בבנייה למגורים בשנת 2000. היקף ההשקעות הכולל בכל תחומי הבנייה שלא למגורים יסתכם בשנת 2001 ב-9 מיליארד שקל וכך גם בשנת 2002, לעומת 9.8 מיליארד שקל בשנת 2000. בשנת 2001 צפוי גידול של כ-8 אחוז בהשקעות בתשתיות, לכ-7.9 מיליארד שקל, לעומת 7.3 מיליארד שקל השנה. בשנת 2002 צפוי גידול נוסף בהשקעות בתשתיות, לרמה של 8.3 מיליארד שקל, בין היתר, בשל כך שב-2002 צפויה התחלת ביצוע של מספר פרוייקטים לאומיים גדולים כגון, נמל היובל, מנהרות הכרמל ומתקן ראשון להתפלת מי ים.

יש לציין כי התחזית המפורסמת היום מתבססת על ההנחה שבשנת 2001 תחול רגיעה במצב הבטחוני.