רוב משכירי הדירות לא ידרשו לשלם מס

למרות החלטת ועדת בן-בסט להטיל מס של 10 אחוז על משכירי דירות במחיר של יותר מ-3,000 שקל בחודש מתברר כי רוב המשכירים והשוכרים לא יושפעו מהשינוי.

לפי סקר של משרד השיכון, כ-70 אחוז ממשכירי הדירות מבקשים עליהן כ-3,000 שקל בחודש ובכך הם פטורים בין כה וכה מתשלום המס. גם אלה שגובים תשלום חודשי גבוה יותר לא צפויים לשלם את כל עשרת האחוזים.

"הארץ" מפרסם את הצעת החוק של מס הכנסה לפיה המשכירים יוכלו לבחור בשלושה מסלולים שונים לתשלום המס. במסלול הראשון משכיר שלא ירצה לפתוח תיק במס הכנסה ישלם את כל 10 האחוזים הנדרשים. ואילו במסלולים האחרים ההכנסות מהשכרת הדירה יחושבו כחלק מכלל הכנסותיו. במקרה הזה יכול המס לרדת מ-10 אחוז בעקבות מדיניות ההכרה בהוצאות.

בין ההוצאות המוכרות לצורך החישוב היא ההכרה בהוצאות הפחת של הדירה. ההכרה בנושא זה יכולה להגיע עד 2 אחוז בשנה. כלומר, בעל דירה ששוויה 450 אלף דולר יכול לבקש הכרה בהוצאות פחת של 9,000 דולר מדי שנה, שהם 3,000 שקל בחודש.